京城写字楼市场正缓慢复苏

2023-07-12 05:00:50 来源： 北京日报


(资料图片仅供参考)

本报讯（记者 陈雪柠）昨天，房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布二季度北京写字楼零售市场报告。报告显示，本市写字楼市场处于缓慢恢复期。其中，丽泽及通州商圈表现较好，市场空置率下降，平均租金上涨。

报告显示，在成交租赁方面，截至二季度，金融业、高科技行业在成交面积和成交数量上位居前两位，二者占市场总成交面积的60%以上。今年还将有约58.3万平方米的新增供应计划入市，且项目多为城市更新项目，主要集中在亚奥商圈。

二季度，本市零售市场迎来3个新购物中心，即海淀区西三旗万象汇、石景山区京西大悦城，以及通州区远洋乐堤港。至此，全市购物中心总存量已升至1423万平方米。值得关注的是，3个新项目均位于非核心商圈，为区域引入多个品牌首店，进一步丰富了区域内的商业配套及周边居民的消费体验。

戴德梁行北区商业部主管孟祎表示，非核心商圈商业配套的不断完善及核心商圈项目的升级改造，都将为商圈创造新的消费增长点，推动整体市场消费结构的升级及北京国际消费中心城市的建设进程。下半年，本市零售市场预计仍有超过100万平方米的新增供应，将打造更多体验式主题消费空间。

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